Eiendomsutviklere som helsefremmende aktører

Helsefremmende steder bidrar til å styrke folkehelsen. SINTEF og Linstow har utviklet en modell som støtter eiendomsaktører med å integrere helsefremmende perspektiver i eiendoms- og stedsutvikling.

God helse skapes i stor grad utenfor helsesektoren. Som samfunn har vi et felles ansvar for forebygging og helsefremming. Til tross for at slike tiltak kan redusere sykdomsbyrden i befolkningen betydelig, går kun 1 % av Norges helsebudsjett til forebygging. Dagens helse- og omsorgstjenester er ikke økonomisk bærekraftige for fremtiden, det er nødvendig å tenke nytt og satse mer på forebygging. For å lykkes må flere aktører utenfor helsesektoren ta ansvar og bidra til å skape en friskere befolkning og et bærekraftig velferdssamfunn. Helsefremming handler mye om hvordan vi bor og lever våre hverdagsliv. Her spiller eiendomsaktører en sentral rolle, med mulighet til å utforme bygninger, områder og byrom som fremmer god helse. Utvikling av helsefremmende steder, byer og nærmiljøer er et viktig virkemiddel for å bedre folkehelsen og redusere behovet for helse- og omsorgstjenester. Gjennom samskaping, samvirkning og en helhetlig tilnærming til utvikling av bygninger, nærmiljø og offentlige tjenester, skapes omgivelser som fremmer fysisk aktivitet, sosial deltakelse og samhold. Eiendomsutvikling kan bli en nøkkel i møte med store folkehelseutfordringer som eldrebølgen og utenforskap, dersom vi evner å integrere kunnskap fra helsefeltet og utvikle nye arbeidsmetoder som fremmer helse. For å realisere helsefremmende steder i praksis må vi jobbe tverrfaglig og tverrsektorielt. Det krever nye samarbeidsmodeller mellom private og offentlige aktører. Dette er utgangspunktet for forsknings- og innovasjonsprosjektet BUILDING HEALTH – helsefremmende stedsutvikling, et samarbeid mellom eiendomsutvikleren Linstow, og forskningsinstituttet SINTEF. Prosjektet er finansiert gjennom Forskningsrådets IPN ordning, og går i perioden 2021-2026. I prosjektet har vi gjennomført en kunnskapsoppsummering og forskning som har lagt grunnlaget for utviklingen av nøkkelinnsikter om helsefremmende stedsutvikling. Disse ligger til grunn for å utvikle konsepter og arbeidsprosesser som gjør at Linstow kan inkludere helse som en naturlig del av sin planlegging og utvikling av bygninger, bo- og nærmiljø. Tre av Linstows pågående eiendomsutviklingsprosjekter har vært med i prosjektets Læringslab 2024, hvor nøkkelinnsiktene og nye arbeidsprosesser har blitt testet og videreutviklet. I Læringslab 2025 er hele organisasjonen koblet på for å sikre bred forankring. Resultatet er en modell for helsefremmende stedsutvikling, basert på nøkkelinnsikter fra forskning om hva som fremmer fysisk aktivitet, sosial deltakelse og økt livskvalitet – og hvordan dette knytter seg til bygg, nærmiljøer og samfunn og ulike målgrupper. Modellen omfatter også arbeidsmetoder, nye samarbeidsformer og partnerskap på tvers av sektorer som helhetlig kan skape omgivelser som fremmer helse.